質押借款信貸年息借貸增貸轉貸2月賣地近28億 市場現 暖春
南都訊 記者路漫漫 2月份佛山土地市場表現活躍。統計數據顯示，2月份全市賣地成交面積達到逾64萬平方米，成交金額近28億元，均為近12個月土地成交水平的高位。其中，商住用地的成交面積環比1月份漲幅達7
.7倍，金額更是暴漲逾21倍。尤其是幾個大房企出手拿地。整個土地市場呈現出“暖春”態勢。
商住用地成交金額比1月漲21倍
據佛山世聯市場部統計數據顯示，今年2月份，全市經公開市場途徑共成交土地20宗，總成交占地面積64.46萬平米，成交總金額27.85億元。其中住宅用地成交12宗，總占地面積為45
.25萬平米，占整個土地成交的70
.2%;商業用地成交3宗，總占地面積為4.85萬平米，占整個土地成交的7.5%，其餘的為工業性質用地。在整體土地市場表現得熱火朝天的同時，商住性質用地的成交量更是環比1月份出現數倍甚至逾二十倍的“暴漲”。數據顯示，上個月全市經公開市場途徑成交商住用地有15宗，總面積50
.1萬平米，環比大幅上升772.6%;成交總金額為26.95車貸新北樹林車貸汽車貸款桃園中壢汽車貸款億元，環比大幅上升2127.3%。
盡管2月份的土地成交量同比去年有逾20%的下滑，但是相比去年整體低迷的土地市場來說，已經明顯回暖。據統計，上個月商住地的成交面積和金額，分別比前1
1個月的平均成交量增加1 1 7 .4 %和100 .9%，出現翻倍增長，達到近12個月的高位水平。
三水賣地最多 大企業出手
從土地成交區域來看，上個月五區均有土地成交，其中三水區土地成交最為活躍，而南海和禪城區均有商住用地成交。對此，世聯地產相關負責人表示，2月份土地成交活躍的主要原因，是此前新增推出的商住土地明顯增加，並且部分土地位置較好，因此提高瞭開發商拿地的積極性。
不少品牌房企也在“蟄伏”後開始出手拿地。據記者采訪瞭解，去年全市土地成交低迷，其中南海更是出現多月無地塊成交的冷清，中大型房企更是從土地市場上集體“消失”。而盤點上個月的多宗地塊，可以看到包括保利、長信和越秀等大型房企紛紛開始新一輪的圈地。比如保利地產在月初一連兩次拿地，包括以底價7
.49億元拿下三水區雲東海街道三水大道西側地塊，和以3
.33億元拿下南海區桂城街道桂瀾路以東地段。而長信地產則以不到1億元萬元總價拿下南海區裡水地塊。而當月最受關註的，還有越秀地產以6
.33億元底價拿下禪城區市東路東側、佛平路北側地塊，該地塊處在禪桂交界處，距離東方廣場商圈非常近，也是一宗“中心靚地”。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/08545981587768781098729.shtml
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