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樓市前景不明朗 購買力仍強
國傢統計局公佈的最新數據顯示，1月份北京商品住宅價格同比漲18.8%，環比漲5%。在部分地區銀行停貸，杭州等二線城市的開發商降價促銷的壓力下，北京的房價會降嗎？
"北京房屋銷售現信貸台南鹽水信貸在還沒有進入開盤期高峰，銷售具體情況還不好說，不過，開發商和政府都應該做好對沖房價下跌的準備。"偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉昨日在接受證券時報記者采訪時稱。
此前，很多房地產專業人士的房屋信貸代書貸款全省皆可處理觀點是："看好一線，穩定二線，看空三四線。"胡景暉基本贊成這一觀點，因為北京依然具備很強的購買力。
不過，胡景暉認為今年全年來看，房地產確實不太樂觀，能夠平穩過渡就不錯瞭。
胡景暉稱，現在剛好是全國"兩會"前夕，是政策真空期，3月份將是一個重要的時間窗口，到時候關於房地產全年的預期基本就明朗瞭。當房地產泡沫刺破，首先就從三四線城市、旅遊地產的下跌開始，然後是一、二線城市郊區，如北京的燕郊等地。歷史上也出現過這樣的情況。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/08012620714.shtml
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