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佛山首套房還是 認貸不認房
佛山日報訊 見習記者劉曉麗報道：首套房將"認房不認貸"？昨日，有媒體報道稱，國有四大銀行將調整放松首套房認定標準。不過記者昨日走訪發現，目前本地銀行暫未有調整跡象，仍執行"認貸不認房"。
相關報道稱，新政策將實行"認房不認貸"，隻要首套房房貸已還清，再次購房都會按照首套房的優惠政策來實施貸款。並稱"這一政策在上周五央行召集各大行會議上提出，預計會在9月22日出臺"。不過記者昨日下午以購房者的身份咨詢國有四大銀行，得到的答案依然是"沒收到風"。
"暫時沒有收到有關這方面的政策調整通知，現在判斷是否給予首套房貸優惠，依然是看申請人之前有沒在銀行貸款買房，隻要有貸款記錄，即便是已經還清餘額，再貸款我們都會執行二套房政策。"一銀行房貸部工作人員說。
雖然政策是否調整還不得而知，但業內人士和市民則普遍比較期待。中恒廣場董事長譚偉全表示，目前的"救市"政策中，限購政策松綁見效比較快，但如能"放松信貸"，或對房地產行業產生 "治本"的效果。"這對市場是非常利好的消息，對於正式的通知自然是十分期待的。"譚偉全說。
有意改善住房條件的市民江小姐表示，自己已在網上留意到相關消息，如果傳言屬實，那麼他們將計劃賣掉傢中70多平方米的小房，貸款買一間大房改善居住條件。
江小姐稱，因為她現在的房子有貸款記錄，如果按目前銀行政策，再按揭購房的話，不管什麼情況都會被視為二套房，執行首付六成、利率上浮20%的政策。"如果按照舊政策，現在肯定買不瞭新房。但如果按照首套房的優惠來操作的話，那我們馬上就可以換房子瞭"。
此外，記者瞭解到，目前佛山雖然松綁限購，但對於非佛山戶籍的購房者仍需在佛山有連續一年繳納小額借貸社保的記錄才能在銀行貸款買房。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/08164475428.shtml
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