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李滄區兩地塊落錘 青島海翔置業4.6億底價入手(組圖)
新浪樂居訊(編輯 王曉穎)今日上午，青島市公共資源交易大廳舉行的土地拍賣會上拍出兩幅地塊，均位於李滄區廣水路以南、東川路以西。兩幅地塊均被青島海翔置業有限公司以總計4.6億元收入囊中。其中，一號地塊最後成交樓面地價3205元/㎡，總價262226690元，合2.6億元；二號地塊最後成交樓面地價3185元/㎡，總價197871628.5元，合1.97億元。
88號競拍人舉牌
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上午9時30分，土地拍賣會正式開始。本次土地拍賣會僅兩位競拍人參加，整場土地拍賣並未表現出搶拍熱情。兩幅地塊都被現場88號競拍人以底價拍得。首拍的一號地塊以樓面地價3205元/㎡的底價成交，共2.6億元。
一號地塊區位圖
該地塊(編號360-368-370213-009-008-GB01005)位於李滄區廣水路以南、東川路以西，占地面積40502.9㎡，規劃建築面積85461.1㎡，土地用途分為城鎮住宅用地和文體娛樂用地，其中城鎮住宅用地32804.7㎡，文體娛樂用地5971.6平米，規劃建築總面積81818㎡，包含城鎮住宅69218㎡，文體娛樂12600㎡。該地塊容積率>1且≤2.11，建築密度≤20%，綠地率＞35%，出讓年限70、50年。該地塊拍賣起叫價3205元/㎡，競買保證金26222萬元。
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青島海翔置業有限公司競得二號地塊
二號地塊區位圖
二號地塊起拍後，同樣是88號競拍人從容舉牌，在拍賣師倒數後，二號地塊落錘88號競拍人。二號地塊成交樓面地價3185元/㎡，共1.97億元。該地塊(編號360-368-370213-009-008-GB01006)位於李滄區廣水路以南、東川路以西，占地面積18400.8㎡，規劃建築面積65138.8㎡，土地用途分為城鎮住宅用地和商服用地，其中城鎮住宅用地57240.7㎡，商服用地1380.1平米，規劃建築總面積62126.1㎡，包含城鎮住宅16169.7㎡，商服4885.4㎡。該地塊容積率>1且≤3.54，建築密度≤22%，綠地率＞30%，出讓年限70、40年。該地塊拍賣起叫價3185元/㎡，競買保證金19787萬元。
據悉，今日拍出的兩幅地塊，緊鄰青島世園會，位於金水河西岸，南側與萬科生態城項目隔路相望，西側規劃建設廣水路小學。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/10352712030.shtml
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