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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??DTZ戴德梁行策略發展顧問部助理董事鄧暘表示，在操作過程中，資金平衡與保持環境文化之間、原有文化與新興的生活消費方式的平衡、舊建築的保留與城市環境舒適度之間的矛盾與取舍，全是需要關註的核心問題，而這些問題的解決關鍵在於由始至終著重城市活力的塑造，以滿足人群需求的目標。

房貸2胎要找那間銀行任何問題免費諮詢??·舊城改造的核心並不僅僅是建築的改善，更在於城市功能和人群的重塑；

??·在操作過程中取得各方面條件的平衡，達成引導城市活力的目標，才是成功的關鍵。

??從改造規模來看，舊城改造通常可分為“點”、“線”、“面”三個層次。其中，“點”即單體建築，改造多以舊建築活化利用為主；“線”即街區，改造多以保育街區為目標，透過活化部分歷史建築的方式，為街區註入嶄新的商業元素；“面”即區域，改造方式多樣化，因本體初始定位及功能而異。

??2015年1月20日，天津：全球領先的房地產服務營運商DTZ戴德梁行今日舉辦天津媒體見面會，總結2014年度天津房地產市場表現並提出對今年的展望，同時闡述瞭天津房地產市場在舊城改造背銀行借款利息計算信貸年息景下的機遇。

??近年全國各地都在積極打造城市功能並重塑區域形象。通常而言，成功的舊城改造大多能夠整合自身的文化景資源，結合文旅與商業功能，豐富休閑餐飲業態，以此來增加區域活力。

??但是，舊城改造並不僅僅是物質形態改善，更在於城市功能重塑及人群文化重塑。其中，建築的更新改造僅僅是載體，舊城改造更需要關心運營、功能層面上的更新，預期城市發展方向，並找準改造後區域在城市功能中的重新定位，並要跟周邊形成關聯發展。通過功能定位重塑，新的人群得到導入，使新的生活方式與文化和原有城市的肌理有機結合，改造才有望成功。

戴德梁行舊城改造中的城市功能與文化重塑

內容來自sina新聞

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